Вопросы и ответы

1. Просто выбираем комплектацию проекта: есть упрощённый вариант – побревновка (часть КД), есть полный проект (часть АР, КР, КД), а есть вариант с учётом внесения изменений в проект. Уточним - под выбором варианта проекта - подразумеваем нужную комплектацию чертежей, примеры которых можно посмотреть по ссылкам внизу таблицы «состава чертежей».
2. Поняв первое, жмём кнопку «Купить проект» попадаем на страницу покупки, где идёт описание что проект предоставляется в электронной версии (формат .pdf) на почту заказчику, делается выбор варианта чертежей (тип проекта), выбирается средство платежа – карта банка или карта яндекс-деньги, дальше указываем почту и телефон, чтобы после оплаты Вам сразу позвонил Архитектор о поступившем платеже и сообщил о времени отправки проекта и прочим вопросам.
3. Заполнив, жмём кнопку «Продолжить оплату» и попадаем на защищённый узел службы яндекс, дальше всё просто – ввод данных и оплата.
4. После платежа вам приходит на почту письмо с уведомлением о покупке проекта.

Нужно нажать на баннер «Тех.задание на индивидуальный проект», т.е. заполнить универсальную форму заказа, нажать «отправить»

1. В своей работе мы делаем упор на конструктивные решения, цель проекта- спланировать процесс производства, закупки материала. Благодаря этому организационные вопросы будут решены непосредственно до этапа строительства, если их решать во время стройки - это время на принятие решений / закупка / доставка = простой в работе.
2. Наш основной упор - на конструктив, второе и важное это качественное представление, того что будет в итоге - перспектива, виды строения 3D.
3. Как пример- в работе над фундаментами мы всегда интересуемся инженерными коммуникациями для учёта положения их в конструкциях, таким образом напоминаем заказчику о необходимости комплексного подхода к проектированию.

На сегодняшний день это самая лучшая программа для создания проектов деревянных домов.

Все проекты уже построены, то есть максимально отвечают исходному результату при строительстве.

Из сотен выполненных проектов на сайте собраны лучшие, оптимальные и просто удачные проекты.

1. Ответственность и пунктуальность.
2. Точность в расчётах.
3. Соответствие нормативным документам РФ.
4. Гибкая система оплаты, скидки.
5. Всегда ищем решения и добиваемся своего.
6. Большой опыт работы (команда совместно 9 лет).

(А. Малыгин)
Чтобы Дом построить знать надобно немало.
Четыре вопроса обдумай для начала:
Как, где, для кого и из чего ты строишь Дом?
Чтоб не болела голова потом.

Первая цель – определение целей.

Каждому решившему построить себе дом нужно ответить на несколько основополагающих вопросов:

• Для чего?
• Из чего?
• Где?
• Как?

Ответы на данные вопросы определят форму и содержание будущего дома.

Для чего?
Каждый объект строится для определенного функционального процесса, в жилом доме это долговременное проживание семьи. Так вот состав семьи, его предполагаемые изменения с течением времени, потребности проживающих, требуемый уровень комфорта определит состав помещений их взаимное расположение и размер. То есть мы получаем перечень помещений и планировку дома – это отправная точка в проектировании, это то, ради чего и задумано строительство.

Из чего?
Выбор материалов строительства не менее важен. Материалы определят насколько дом будет долговечен, практичен, комфортен и безопасен. Но выбор материалов всегда ограничен теми, или иными факторами: как то себестоимость или наличие. Здесь все определяется предпочтениями заказчика, его финансовыми возможностями и просто здравым смыслом. Выбирая материалы нужно учитывать их качество (репутация производителя), возможность в случае необходимости приобрести у другого поставщика, возможность замены на аналогичный продукт другого производителя.

Где?
Место строительства – основополагающий фактор. Пренебрежение им – кратчайший путь к будущим разочарованиям. Именно место строительства определяет конструкцию фундаментов, мероприятия по утеплению ограждающих конструкций, требования к прокладке инженерных коммуникаций, необходимость в вертикальной планировке и прочее, прочее, прочее…

Как?
Планируя строительство, необходимо продумывать способы его осуществления. И не планировать то, что неосуществимо или неоправданно дорого.

Помните, что каждая минута, потраченная на планирование, экономит десять минут вашего труда.
Брайан Трейси

(А. Малыгин. декабрь 2015)
Оглавление:
Определение утепленная шведская плита (УШП) это…
Конструктивные особенности УШП, или чего я не нашел.
Итого:

Стимулом к написанию данного материала стало пожелание заказчика спроектировать именно шведскую плиту, а так же необходимость самому по возможности разобраться во всех тонкостях. Здесь затронута лишь часть совершенно не освещенных на просторах интернета вопросов по данной конструкции.

Данный текст является сугубо моим мнением и ни в коем случае не претендует на полноту и объективность освещения данного вопроса.

Определение утепленная шведская плита (УШП) это…
Начать, наверно, стоит с определения, что такое утепленная шведская плита. На просторах интернета были обнаружены следующие определения (привожу наиболее распространенные): УШП – самый современный и самый технологически сложный тип фундамента, объединяющий в один конструктивный элемент собственно фундамент, перекрытие 1 этажа / полы по грунту, инженерные коммуникации и систему отопления 1 этажа. (http://komfort-haus-spb.ru) Шведская теплая плита – это монолитный мелкозаглубленный фундамент. Примечателен он тем, что под плитой есть слой утепления. (http://best-fundament.ru) Попробуем обобщить: Утепленная шведская плита (УШМ)- малозаглубленный (незаглубленный) утепленный (в т.ч. утепление по наружному периметру фундамента) плитный фундамент с размещенной в нем системой отопления водяного теплого пола. Еще важными особенностями данного типа фундамента являются его расположение на песчаной (щебеночной) подушке; и прокладка инженерных коммуникаций под плитой (до ее заливки) Данный тип фундамента позиционируется подрядчиками как «универсальная и самая прогрессивная конструкция», имеющая практически одни плюсы. Первое, что меня насторожило, это утверждение о сходности климата России и Швеции. Страна наша несравнимо больше Швеции, располагается в нескольких климатических поясах и климат местами похож, но все же на большей территории он значительно суровее. (см. данные http://svspb.net/sverige/klimat.php). Внешний вид плиты в изобилии представлен в интернете (о том, что называют «шведской плитой» - отдельная большая тема). Ну, определение, вроде, дали, можно и к сути вопроса.

Конструктивные особенности УШП, или чего я не нашел
Обратимся теперь к конструктивным особенностям утепленной шведской плиты. Стоит отметить, что строительство заглубленного фундамента (глубина заложения такого фундамента ниже глубины промерзания) вещь довольно затратная, и если в здании не предусматривается подвал, то на стоимости построенного квадратного метра сказывается весьма заметно. Российские строительные нормы (живем мы на территории РФ и в соответствии с ее законами) допускают назначать глубину заложения фундаментов независимо от глубины промерзания (12.2.5 СП 50-101-2004) – и это правильно, практика строительства зданий с незаглубленными и малозаглубленными фундаментами тому доказательство. В этом аспекте с УШП все хорошо. Далее – тип фундамента плитный. Данный тип фундамента применяется при сложных геологических условиях строительства – слабые грунты, высокий уровень вод и тд. При этом данный тип фундамента довольно материалоемок. И здесь возникает вопрос о целесообразности плитного типа фундамента при хороших геологических условиях строительства.

Может, хватило бы ленточного?
А, может, не гадать, а заказать инженерно-геологические изыскания и проект фундамента – в любом случае это в разы дешевле последствий от неправильно сконструированного фундамента. Утепление фундаментной шведской плиты. Утепление «шведской плиты» действительно правильное, те по всему наружному периметру – и с торцов, и под основанием, и даже по периметру под отмосткой здания. Подробно утепление фундаментов разработано в СТО 36554501-012-2008 «СТАНДАРТ ОРГАНИЗАЦИИ ПРИМЕНЕНИЕ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ ИЗ ПЛИТ ПОЛИСТИРОЛЬНЫХ ВСПЕНЕННЫХ ЭКСТРУЗИОННЫХ ПЕНОПЛЭКС ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И УСТРОЙСТВЕ МАЛОЗАГЛУБЛЕННЫХ ФУНДАМЕНТОВ НА ПУЧИНИСТЫХ ГРУНТАХ» - это из отечественных норм. В западных, по крайней мере, основание плиты утепляется гораздо больше исходя из условий энергосбережения, данных по утеплению периметра грунта под отмосткой я не нашел. Стоит отметить необходимость утепления наружного периметра грунта под отмосткой при пучинистых грунтах, чем часто пренебрегают. Неплохая статья по данному вопросу - http://teoriastroiki.ru/spravochnik/fundament/tipovye_fundamenty/nezaglublennyj_fundament/. Приводить ее здесь не стоит, поскольку это отдельная тема. При непучинистых грунтах утепление грунта по периметру не требуется, тк нет необходимости сохранять грунт основания в непромерзшем состоянии, а от теплопотерь фундамент утеплен. Но такой момент: зачем делать утепление плитной (тонкой) части фундамента (та, что между ребрами, внутри контура наружных стен) большей, чем наружного периметра, где теплопотери всегда больше? Я понимаю, что гораздо технологичней выровнять основание под фундамент в один уровень, а в местах, где более тонкая часть плиты уложить дополнительный слой утеплителя нужной толщины. Но это удобство для подрядчика, а за дополнительный материал платить заказчику.

Требования к бетону.
Далее: везде указывается марка бетона фундамента по прочности, но, ни разу, не встретилось мне указаний по его морозостойкости и водонепроницаемости – что в таком фундаменте это неважно?. Гидроизоляция. На доброй половине фотографий и чертежах нет абсолютно никакой гидроизоляции (http://финскийдомик.рф/uteplennaya-shvedskaya-plita-ushp-i-uteplennyj-finskij-fundament-uff/). Я понимаю, есть дренаж, слой утеплителя. Но дома обычно строятся на долгий срок: дренаж может заилится; застройка и вертикальная планировка вокруг здания может измениться так, что оно будет находится в низменности и гидрогеологический режим участка измениться по этой или иной причине; утеплитель даже уложенный слоями в шахматном порядке не является гидроизоляцией. Думаю, при строительстве и проектировании следует исходить из долгосрочной перспективы обеспечения нормальной эксплуатации здания на всем протяжении его срока службы. А ошибки в конструкции фундамента труднопоправимы. Ввод коммуникаций. Особенность данного типа фундамента это необходимость на начальном этапе грамотно спланировать и выполнить все вводы в здание, шанса исправить, можно сказать, что нет. Настораживает отсутствие указаний о необходимости прокладки коммуникаций под плитой в гильзах, совсем не освещен вопрос устройства герметичного ввода коммуникаций. Ремонтнопригодность ввода инженерных коммуникаций под сомнением. Низкий цоколь. Дом строится для эксплуатации много лет (он и осесть может, и культурный слой может подняться) – уровень пола дб выше всей планировки, в тч и отмостки (любое подтопление – прямая угроза; даже весенняя потайка, когда под сугробами ночами замерзает лед и его уровень постепенно повышается); снег у нас явление регулярное, как открыть дверь, если она на 1-2 см выше отмостки?

Немного про армирование.
Из просмотренных мною картинок в интернете по УШП наблюдается странная деталь: в подавляющем большинстве случаев арматурные сетки плитной части ф-та не заведены в арматуру ребер (которые под стенами) – фактически это не плитный фундамент, а ленточный или решетчатый, тк такая конструкция неспособна передавать давление от стен на грунт через плитную часть, которая неспособна полноценно работать на изгиб) – те возможна трещина по периметру всех ребер – нарушение целостности и герметичности. И самое интересное - вмонтированная система водяного теплого пола: Если мы вводим систему труб отопления в плитную часть фундамента, значит, мы ослабляем ее сечение. Как быть в месте расположения коллектора теплого пола, где сходятся на небольшой площади все трубы системы отопления, да еще и в теплоизолирующих гофрах? Мы получаем потенциально ослабленную конструкцию, когда трещина в плите может привести к разрыву трубы отопления. Нужно учитывать тот факт, что система отопления греет весь фундамент, те система отопления получается как минимум весьма инертна. Плюс это или минус каждый пусть решает сам. Наличие труб отопления в плите фундамента весь строительный цикл потенциально более опасно в плане их повреждения – стройка может длится не один сезон и следует тщательно следить чтоб в систему отопления не попал мусор и прочее; можно не уследить за рабочими, которые просто не в курсе, что система отопления уже смонтирована; можно не выполнить исполнительные схемы с фактическим расположением труб, а они редко абсолютно точно совпадают с проектом. Абсолютная неремонтнопригодность такого решения – чтоб заменить трубы отопления придется сломать фундамент. Разные гарантированные сроки эксплуатации элементов одной системы – я о трубах (нормативный срок эксплуатации которых 50-70 лет) и о фундаменте здания построенного на гораздо больший срок.

Экономичность.
Экономия от использования утепленной шведской плиты, по мне, достаточно мнимая: да за один прием заливается вся площадь, но если стяжку делать после, отличие только в трудоемкости подачи раствора внутрь дома.

Итого:
Как видим вопросов достаточно много. Возможно это от недостатка информации, или не понимания сути вопроса. Я сознательно не касался вопросов конструирования, армирования и устройства песчаной подушки (те замены части грунта основания) ввиду большого объема и нехватки информации. Думаю, если бы фирмы, предлагающие данный товар, предоставили более полную информацию, отражающую все тонкости и нюансы, а не преследовали бы цель достижения максимума продаж, впечатление было бы иным. И все же попробую подвести итог.

Тип фундамента «утепленная шведская плита» имеет право быть. И вот почему: при определенных грунтовых условиях и рельефе, для определенных типов зданий; при решении ряда существенных технических моментов; и грамотном ТЭО - данный тип фундамента может быть оптимальным (какая обтекаемая формулировка получилась ).

ЗЫ: в последние время наблюдаю следующую тенденцию: подрядчики все чаще предлагают своим заказчикам именно плитный тип фундамента, подозреваю, что связано это с тем, что расценки у них идут от количества кубов уложенного бетона.

Список используемой литературы.
материалы сайтов:
http://komfort-haus-spb.ru - это мой "любимый" сайт по данной теме.
http://best-fundament.ru
http://svspb.net/sverige/klimat.php
http://дома-студии.рф/stati/article_post/3763401
http://www.eodab.se/dokumentation DOROCELL
СП 22.13330.2011 ОСНОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*
СП 50-101-2004 Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений